房地產資質升級有哪些雷區不能踩？
一、資料弄虛作假
1、綜合資料卷材料不全，資料進行弄虛作假；
2、注冊資本金、凈資產不滿足要求。
二、人員配置不合格
1、有職稱人員不符要求：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期；
2、注冊建造師不符要求：注冊企業與申報企業名稱不符；
3、技術負責人不符要求：總工為退休人員，職稱專業不符合資質要求。
三、工程業績達不到要求
(1)工程業績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料；
(2)工程類別不正確；
(3)代表業績超過考核期；
(4)代表工程業績未竣工驗收的；
(5)一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。
四、社保繳納不符要求
人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據的材料不全，社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。
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2021-04-01 09:27:22 
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