資質掛靠與工程代理、承包的區別？
2021-04-06 05:35:50
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眾聚企服
工程資質掛靠與代理的區別
（1）代理是指代理人在代理權限內以被代理人的名義同第三人實施民事法律行為，被代理人對代理人的行為承擔民事責任。代理有三方當事人，即代理人、被代理人和第三人，代理人與被代理人之間為代理的內部關系，被代理人與第三人之間為代理的外部關系。
（2）掛靠人以被掛靠的名義承包建設工程，在外部表現上也體現授權并產生代理的后果。
但是，掛靠和代理是有本質區別的：
①掛靠人為自己完成事務，后果自負；代理人為被代理人完成事務，后果由被代理人承擔。
②掛靠人需要向被掛靠人支付一定的費用；在有償代理的情況下，被代理人反而需要向代理人支付代理費。
③掛靠的標的為資質等級；代理的標的為履行委托事務。
2．工程掛靠與內部承包的區別如果掛靠是以內部承包的形式出現，掛靠人可能也具有項目經理資質證書、被聘用為被掛靠人的員工并領取工資，掛靠人與被掛靠人之間是掛靠關系還是內部承包關系，需要考察：
（1）合同約定的施工單位與現場實際施工方之間有無產權關系；
（2）合同約定的施工單位與現場實際施工方之間有無統一的財務管理；
（3）合同約定的施工單位與施工現場的項目經理及主要工程管理人員之間有無合法的人事調動、任免、聘用以及社會保險關系；
（4）合同約定的施工單位與施工現場的工人之間有無合法的勞動用工和社會保險關系。
若有，掛靠人與被掛靠人之間為內部承包關系；若無，掛靠人與被掛靠人之間為掛靠關系。
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